中建科技因创新而生。

　　党的十八大以来，中国特色社会主义进入新时代。2013年1月，国务院办公厅转发了国家发改委和住建部《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）文件，将推动建筑工业化作为一项重要内容。2015年5月，住建部提出，要鼓励行业龙头企业引领建筑工业化发展。同年，中建股份印发《开展新型建筑工业化业务的总体方案》，确定组建中建科技集团有限公司，明确中建科技作为中建股份新型建筑工业化“产业平台”和“技术平台”，以绿色智慧装配式建筑为主营业务。2015年4月1日，中建科技有限公司在北京丰台注册成立。

　　2015年4月，中建科技技术研发中心成立，获批为住建部唯一挂牌的“新型建筑工业化集成建造工程技术研究中心”。8月，中建建筑工业化设计研究院有限公司注册成立（后更名为中建装配式建筑设计研究院），成为国内第一家装配式建筑专业设计院。2016年8月，中建科技院士专家工作站成立，成为我国装配式建筑领域首个院士工作站。

　　2017年7月，中建科技获得建筑行业（建筑工程）甲级设计资质和建筑工程施工总承包一级资质。11月，中建科技获评首批“国家装配式建筑产业基地”，12月获评“国家高新技术企业”，至此确立了在“绿色建筑与新型建筑工业化”领域的行业引领地位。

　　2018年7月25日，中建股份印发《中建科技有限公司管理关系调整方案》，批准中建科技孵化毕业，成为中建集团直接管理的二级单位。2018年11月，中建科技注册地迁至深圳。

　　这一时期，中建科技的产业布局基本形成，主要业务覆盖京津冀、长三角、粤港澳、成渝双城经济圈等国家战略核心区域，投资建设23个装配式构件制造工厂（控股12个）。科技创新优势凸显，行业地位稳步提升，获国际领先、国际先进水平认定的科技成果3项，牵头“十三五”国家重点研发项目3项，主参编国家标准4部，取得授权发明专利15项。

　　这一时期，建成一批EPC建筑工业化示范项目：中国首个钢结构装配式被动式超低能耗建筑山东建筑大学教学实验楼，华南地区装配式剪力墙结构最高建筑（95.9米）深圳裕璟幸福家园，其中仅用11个月设计建成的13.3万平米的中国首个EPC装配式钢结构综合体深圳坪山会展中心，获中国建设工程鲁班奖。

　　这一时期，创新的基因深深融入中建科技的血脉，成为中建科技人最鲜明的奋斗底色和最独特的精神传承。中建科技遵循《中建信条》《十典九章》，弘扬“诚信、创新、超越、共赢”精神，确立了“成为建筑工业化领域最具国际竞争力的投资建设集团”的发展定位，形成了“敢为人先、善作善成”的企业品格。