位于成都高新南区的临江苑二期安置房项目是当地重要的民生保障工程，是四川省装配式建筑示范项目。项目计划今年年底完成结构封顶，建成后将安置1004户居民。

　　装配式建筑让施工建造更“高效”

　　• 临江苑二期安置房项目采用装配整体式剪力墙结构体系，装配率达70%，抗震设防烈度为7度，达国标A级装配式建筑标准。

　　• 项目主体结构采用预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯、预制空调板等竖向及水平构件，内外围护使用轻质隔墙内墙和ALC外墙板，外墙装饰应用保温装饰一体板，有效降低了现场施工对环境的破坏与影响。

　　• 项目积极推行中建科技“钢筋桁架叠合楼板大间距减量独立支撑体系”，结合定型铝框塑料模板体系，以及全钢附着式升降脚手架，实现主体及二次结构、外立面装饰等分部分项工程同步穿插建造，实现外立面成型和主体结构同步施工，大大缩短施工周期。

　　BIM技术让安置房建造更“智慧”

　　• 临江苑二期安置房项目基于EPC总承包的管理理念，在施工全过程中运用BIM技术进行模拟管理，实现工程项目管理由3D向4D、5D发展，提高了工程管理的信息化水平和效率，充分保障项目后期工程运营管理。

　　• BIM技术广泛运用在各个阶段，促进了建造水平的提升。在设计阶段，包括设计建模、碰撞检查、工程量统计、预制构件深化设计、专有族库建立等；在构件生产阶段，包括预制构件深化加工、预制构件分类提取工程量等；在施工安装工作阶段，包括模型深化（预留孔洞、产品信息添加）、场地布置及设备管理、预制构件吊装模拟、专项工艺模拟、分阶段施工算量统计等，使项目建造更加智慧。

　　智慧建造平台让管控更“精细”

　　• 在临江苑二期安置房项目现场，由中建科技自主研发的智慧建造平台，将数字设计、云筑网购、智能工厂、智慧工地等内容全息集成，成为施工现场的管控“大脑”，提升了包括构件设计、生产和项目安全、质量、成本、进度等全过程工程管理效率，让管控更“精细”。

　　• 在数字设计方面，建立项目级构件及部品部件库，将项目级数据库信息云端备份至公司核心数据库，实现了构件三维模型与设计信息于各端口间的无损传递和线上实时调取，可通过自由视角从任意角度直观浏览包括项目构件、标准层、塔楼、各专业BIM模型和点云模型在内的项目视图信息。在智能工厂方面，利用ERP管理体系，对接中建科技PC工厂生产管理系统，实现对工厂生产总体进度和排产计划的实施调取以及对构件生产的云端质量把控。

　　素材来源：西部公司