“好房子”是在工厂制造出来的？嵌入新能源的工业化示范农宅长啥样？90天闪建完成5所学校？小汽车可以坐电梯直达17楼？房子用电不花钱还能赚钱？
6月27日，第二十一届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称住博会）在中国国际展览中心顺义馆开幕。中建科技作为建筑行业首个全国重点实验室——绿色建筑全国重点实验室的依托单位，以“科技制造好房子 科技赋能好城市”为主题亮相住博会，展现“好房子”的科技样板、“好城市”的系统解决方案。一起沉浸式探馆——科技感、未来感、颠覆感十足的住博会中建科技展区。
科技制造“好房子”
建筑是人们生活和工作的主要空间，承载着人民群众对美好生活的向往。中建科技坚持产品化思维，不断研发迭代新型建筑工业化建筑产品，为人民群众建设安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智能便捷、配套完善的“好房子”，助力实现从“住有所居”迈向“住有宜居”，以生产力“质”的革新，实现“好房子”“质”的提升。
CMC未来人居产品：像造汽车一样造房子，填补世界模块化建筑结构领域空白
在住博会中建科技展区，有一套可以拎包入住的房子引来参观者驻足。这套房子是中建科技投资建设的北京大兴国际航空社区的精装样板间，精装样板间在智能工厂制造完成后，直接运输到展会，参观者在里面沉浸式体验未来“好房子”的科技与智能。与以往不同的是，在中建科技展区，参观者还能看到毛坯样板间。透过毛坯样板间墙体可以直接看到隐蔽在房子里面的机电管线、交直流混网电箱系统，探秘CMC未来人居产品如何做到安全耐久、健康舒适、绿色低碳，深入了解工期短、维护成本低、绿色环保、质量有保证的装配式装修。
CMC未来人居产品即钢－混凝土组合模块集成建筑产品，综合了钢和混凝土两种模块化建筑的优点，解决了建筑坚固性与造价的矛盾。2023年，CMC未来人居产品实现了当年研发当年落地，创造了产品研发的“科技速度”，填补了世界模块化建筑结构领域空白。目前，CMC未来人居产品已应用于北京大兴国际航空社区、广州白云国际机场三期扩建工程超大安置项目方石地块配套幼儿园和小㘵平山安置房、深圳CMC全球研发总部、深圳坪山正山甲学校等项目。
CMC未来人居产品采用数字化技术和系统集成方法，应用人机协同的方式，像造汽车一样在工厂完成模块围护结构、机电设备和装饰装修的自动化生产，像总装飞机一样在工地完成装配和混凝土浇筑之后，房屋即可投入使用。CMC未来人居产品相较传统建造方式，不用在施工现场支模板、绑钢筋，节省工期50%，减少人工60%，减少建筑垃圾70%，建造精度提升到毫米级，抗震、防火、防水、隔音等性能更加优异，真正实现了“像造汽车一样造房子”。
和美乡居产品：嵌入新能源的工业化示范农宅
在中建科技展区，迳下村和美乡居新型农宅沙盘前，参观者在亲自动手体验，用工业化建造方式建造农宅。
迳下未来乡村新型农宅，是广东省“百千万工程”示范项目重要组成部分，采用中建科技MIC混凝土模块化集成建筑体系，在项目附近中建科技移动工厂像造汽车一样完成农宅模块的结构、围护及机电管线预留预埋，运输到施工现场后，免支撑、免模板、免抹灰、免绑钢筋，只需灌浆锚固组装，就可建成一栋全龄友好、安全耐久、低碳智慧的模块化新型农宅，建筑围护、室内、庭院还可在中建科技持续提升技术支持下不断完善配置，满足村民多样化需求。中建科技MIC混凝土模块化和美乡居建造技术，可减少质量通病80%，节省工期40%，减少人工60%，减少垃圾70%，综合成本不增加。
迳下村新型农宅预留了“光储直柔”新能源系统接口，选用中建科技自主研发的“光储直柔”四维能垣系统，在建筑屋顶铺设光伏，将屋顶变为发电设施。新型农宅月均发电可达870千瓦时以上，完全可以实现用电自给自足。另一方面，借鉴岭南传统建筑，进行主导风向、形体系数等气候适应性设计，选用采用透光率高、传热系数低的节能窗，房檐采用外挑遮阳房檐，室内环境舒适宜居，也降低了建筑能耗。
新型农宅还预留了华为全屋智能家居系统接口，交付了智能门锁系统，村民可根据需要灵活加装智能安防、照明、家电、影音娱乐等25个智能化设备，可一键开启“科技范儿”十足的居住体验。居民解锁智能门锁走进房间后，智能控制面板会自动启动回家模式，可通过手动或语音方式设置明亮、柔和、睡眠、休闲、观影等多种居家智能场景。可根据相应场景自动调节室内灯光照明、智能家电、窗帘等家居设备的启动状态。起居室、厨房、卫生间、露台等空间也满满科技感。
闪建学校产品：90天建成5所，解决千余个紧缺学位
“眼看着高楼平地起，一天一个样。”90天内闪建成5所学校，解决1040个紧缺学位……中建科技采用闪建学校产品，高质高效完成了北京市东城区教委应急学位保障项目建设，助力上千名待入学儿童如期走进理想的校园。
中建科技闪建学校产品采用钢结构模块化建造技术（SMC），将建筑整体划分为多个单元模块，单元模块均在工厂内预制集成，确保加工精度的同时，各项施工工作界面互不干扰。单元模块出厂后，运输到施工现场进行模块吊装、装饰和设备管线拼接，即可快速投入使用，实现了主体结构标准化、机电装修集成化、围护外墙模块化，装配率达90%以上，像造汽车一样造模块，像搭积木一样快速装配。
目前，同样采用中建科技闪建学校产品建造的北京经开区学位扩展工程项目正在紧锣密鼓建设之中。该项目将建设3所小学，建造工期仅为3个月。项目建成后，可提供4520个学位，将有效解决北京经开区义务教育阶段学位紧缺问题。
科技赋能“好城市”
让城市更加安全宜居是人民群众的期盼。中建科技致力于以“好房子”产品服务“好城市”建设，集成应用新型建筑工业化与智能建造新技术、新产品，在城市建设领域创造了一批成功模式，让城市更宜居、更韧性、更智慧，助力实现从“好房子”到“好城市”，再到“好生活”。
工业上楼产城融合模式：小汽车坐电梯直达17楼
大型货运汽车通过长坡道，直接开进3楼室内；小型汽车搭载承重5吨的汽车货梯，直达17楼顶楼——这不是电影中的场景，而是深圳坪山新能源汽车产业园里的现实。
中建科技面向产城融合需求，率先提出“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的理念，使用标准化、产品化、装配式建造技术，解决了工业建筑跨度大、荷载重、楼层高的技术难题，提供了低多层、中高层及超高层工业上楼产品，为生物医药、智能智造、电子信息等产业打造了新质产业空间。工业上楼产品可有效提高土地利用率，促进产城融合，可为不同类型产业定制适应性强、柔性可变的新质产业空间，相对传统现浇混凝土结构，可节约工期30%—50%，施工现场用工量减少约40%，成本较同类工业上楼产品节省约20%—40%，碳排放强度比同类产业园降低10%以上。
除了深圳，中建科技还在上海、苏州、重庆等地打造了一系列“工业上楼”建筑产品，其中深圳坪山新能源汽车产业园、坪山生物医药产业加速器园区、深港生物医药产业园项目已成为深圳乃至全国“工业上楼”标杆示范。
生态修复博览公园模式：9个月建成10万平方米的传世之作
中建科技携手5位工程院院士、2位设计大师，集中运用生态修复、工业装配、绿色低碳和智能建造，仅用9个月，让断壁残垣变为10万平方米的山水画卷……在徐州实现了规划水平最高、创新技术运用最前沿、建设工期最短、建设与运营衔接最紧密，聚园林建设和城市建筑为一体的园林胜地，为社会奉献了一届永不落幕的国际园博盛会，为徐州从“一城煤灰半城土”向“一城青山半城湖”的蜕变，提供了样板示范，同时也为徐州的经济发展，创造了新的增长点。
在高效施工方面，创新运用了分片集成装配、无支撑免外架、钢索平衡张拉、高精度钢柱模和多层柱同步安装，徐州园博园刷新了装配式建造的“中国速度”。在绿色低碳方面，创新运用了钢-竹、砼-钢-木、索-钢-木、五边形框架模块等混合结构新体系，及木纹清水混凝土、新型集成竹、缓粘结预应力筋等绿色建筑新材料，实现了建造和使用阶段全过程的绿色低碳，综合评估可节水20%，节材43%，节约水泥砂浆52%，减少建筑垃圾68%，具有设计理念好、建造效率高、生态环境优等特点。用科技的力量、智慧的赋能，充分展示了未来建筑、未来城市的建造新方式、新速度、新高度。
平急两用韧性城市模式：平时用得好、急时用得上
疫情期间，保障5000余人的隔离安全；疫情结束后，作为人才安居公寓，为市民提供1810套保障性住房。在北京，有这么一座“平时用得好、急时用得上”的平急两用、绿色智慧的“好房子”——北京亦庄蓝领公寓。
中建科技采用SMC钢模块组合集成建筑体系设计建造的北京亦庄蓝领公寓，建筑面积达12万平方米，共有1500个模块，用时45天建成，整体装配率高达92%，是使用年限可达到50年的永久性模块化建筑。蓝领公寓内部还嵌入了智能家居、智能灯光、生命体征监测系统等一系列“黑科技”，为住户带来更加宜居的生活体验。
中建科技平急两用“好房子”产品面向城市更新行动、韧性城市建设需求，提供功能合理、便捷舒适的平急两用酒店公寓快速建造解决方案。产品采用集成钢模块-钢框架支撑混合结构，可应用于永久性、临时性酒店公寓新建、加建和改造等场景，具有结构安全性强、空间舒适性高、建造速度快、系统集成度高、可持续性强、绿色低碳等特点，目前已在北京、雄安、深圳等地应用实施，综合评估可节省工期50%，减少人工70%，减少建筑垃圾85%，整体造价与传统钢结构建筑持平。
“光储直柔”绿色低碳模式：房子用电不花钱还能赚钱
给电动汽车充电不花钱，还能赚钱、减碳，在广州白云国际机场三期扩建工程超大安置项目方石地块项目，就有这么一套房车互联应用系统，把房子变成了“绿色发电厂”，把电动汽车变成了“充电宝”，实现了汽车充电不花钱。
中建科技深耕建筑领域绿色低碳技术，将光伏发电、分布式储能、直流电建筑、柔性控制系统四种技术结合利用，贯通建筑清洁能源生产与使用端，实现“光储直柔”全场景化运用，使建筑成为一座“绿色发电厂”，实现建筑由能源的消费者向生产者、存储者与调节者转变。
其中，方石地块项目房车互联应用系统将光伏发电、储电设备和V2G充电桩结合，实现建筑用电自给的同时，还可参与到电网需求侧响应，把建筑变成虚拟电厂，通过参与虚拟电厂交易，充电车主、投资方同时获益。该项目可实现建筑年减碳47吨，通过高效电网调峰，可减少27%的二氧化碳排放。
