9月26日，山东省模块化建造助力“好房子”建设观摩交流活动在济南举行。活动由山东省住房和城乡建设厅指导，中建八局、中建科技、绿色建筑全国重点实验室共同主办。
住房和城乡建设部总工程师李晓龙，山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛，中建八局党委副书记、总经理，中建科技党委书记、董事长孙士东出席观摩交流活动并致辞。中国工程院院士、西安建筑科技大学教授、绿色建筑全国重点实验室主任刘加平，中国建筑学会理事长修龙作主旨演讲。中建八局党委副书记、董事、工会主席方思忠主持活动。绿色建筑全国重点实验室副主任、中建科技副总经理、总建筑师樊则森发布模块化“好房子”产品体系。
住房和城乡建设部原副部长、中国建筑业协会会长齐骥，中国极地研究中心副主任、极地中心建筑研究院副院长张体军，山东建筑大学校长于德湖，中建集团一级专务张晶波，全国工程勘察设计大师、北京建院总建筑师邵韦平，全国工程勘察设计大师、大卫国际董事长申作伟，住建部相关司局及科技与产业化发展中心相关负责人，中建八局、中建科技领导班子成员出席观摩交流活动。来自山东、上海、重庆、浙江、广西、海南、西藏、河北、江苏、广东、四川等省区市住建系统领导、行业协会学会专家和业内同仁，共计300余名嘉宾参加观摩交流活动。
开幕致辞
李晓龙指出，近年来，住房和城乡建设部把“好房子”建设作为重点任务，着力抓示范、立标准、建体系、强科技、优服务，各项工作取得了积极进展。山东省以高品质住宅建设引领“好房子”建设，通过技术规范与政策引导，取得了显著成效。持续推动“好房子”建设，要注重统筹协调，加大政策支持力度；注重有效好用，强化科技创新驱动；注重转变观念，构建良好产业生态，打造更多“好房子”样板，提高居住生活品质，回应人民群众对美好生活的向往。
任海涛表示，观摩交流活动的举办是贯彻落实中央城市工作会议、山东省城市工作会议精神，推动建筑业高质量发展的有力举措。山东住建系统正以工业化筑基，抓住建造方式变革的关键点，促进设计采购生产施工深度融合，以数字化策略，抢占建筑行业发展制高点。希望中建八局、中建科技发挥应用场景与科技研发协同优势，为山东建筑业高质量发展提供更多科技支撑和实践范例。
孙士东表示，当前，建筑行业深刻变革，人民群众对“好房子”的期盼越发浓厚，工业化、数字化、绿色化已成为建筑业转型升级必由之路。中建八局、中建科技将依托全场景的产品体系，全面拓展“好房子”建造新路径，发力智能造房工厂，立体构建模块化产业生态圈，用好全产业链整合优势，加快打造城市运营综合服务商，在全面融入山东建筑业发展大局中贡献更多方案路径和样板经验。
主旨演讲
刘加平以《南极科考站建筑设计与建造》为题作主旨演讲。他表示，南极科考站建筑受到室外极端作用影响，对抗低温、抗风、抗腐蚀、抗积雪、抗冰盖滑动等性能要求较高。当前国际南极科考站建筑，大部分是工厂制造、现场拼装的模块化建筑，配备住宿、公共服务和休闲娱乐等多种功能空间。我国南极科考站建筑应对标国际先进建筑设计理念和工业化建造技术，进一步加强基础研究和设计研究，以高品质科考建筑为我国极地考察事业发展提供有力保障。
修龙以《时代的进程与我们的行动》为题作主旨演讲。他表示，中央城市工作会议指出，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，要以建设现代化人民城市为目标，大力推动城市品质提升、绿色转型。北京、济南等城市在高质量发展过程中，取得了阶段性成果。中建八局、中建科技在“好房子”建设中作出了有益探索。面对时代发展的要求与挑战，建筑业从业者应以更多的创新实践，担当起现代化人民城市建设的历史责任。
中建八局、中建科技联合发布：模块化“好房子”产品体系
观摩交流活动中，中建八局、中建科技联合发布了模块化“好房子”产品体系，包括钢结构、混凝土结构、钢-混凝土组合结构模块化技术，产品体系覆盖住宅、学校、公寓、酒店、农宅、医院、极地等七大场景和使用功能。模块化“好房子”产品体系研发的总体思路是：遵循中国建筑“好房子”营造体系方法论，从“问需于民”出发，聚焦“六不六防三省三要”核心需求，以“好集成”为手段，从模块化建造技术中寻找系统方案“解决问题”，最终“确保实现”安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设目标。目前101项百姓需求在模块化“好房子”产品体系中已得到解决，形成了35项模块化系统解决方案，并已在城市、乡村、极地的“好房子”建设中得到推广应用，已中标在施的项目包括深圳生态智谷公寓、广州迳下村新型农宅、北京开阳里危旧楼房改建、中建·大学里住宅项目等。
观摩智能造房工厂：12分钟一面墙，2小时一间房
与会人员观摩了中建八局、中建科技联合打造的山东省首座智能造房工厂。在智能造房工厂里，工人正在给造房机器人发送指令，造房机器人在一条百米长的CMC智能生产线上高效流畅协同作业。仅需12分钟，即可制造完成一面墙板；仅需2小时，一间模块化房屋即可制造完成下线。CMC智能生产线是目前全国最先进、自动化程度最高的模块化建筑智能生产线，经院士专家评审达到国际领先水平。相较人工生产线，CMC智能生产线自动化比例提升至80%，制造精度提升至毫米级，生产效率提升4倍以上，良品率提升5倍。
模块化“好房子”产品体系在设计、建造环节也同样具有特色技术优势。设计方面，基于自主研发的参数化设计程序，设计师可实现用数字定义建筑，直接驱动机器人智能造房。相较传统设计，工作效率提高10倍。现场施工方面，所有模块化建筑产品全部按照国际标准进行编码，自带全球唯一的数字护照，实时高精度定位，助力实现供应链透明化，全过程可追溯。同时，中建八局、中建科技联合研发了适用于CMC钢-混凝土组合模块吊装的高效智能吊架，将吊装1个模块的时间从40分钟缩短至5分钟，有效降低了模块变形的风险，实现建造效率和质量双提升。
观摩住宅公园：体验“像选汽车一样选房子”
在山东首座智能造房工厂的厂区内，新落成的模块化住宅公园吸引了与会人员的目光。这座公园占地面积近2200平方米，包括CMC钢-混凝土组合模块“好房子”展区、HMC混凝土模块和美乡居展区、SMC钢结构模块极地建筑展区，是中建八局、中建科技模块化“好房子”产品体系的展示平台，是未来建筑场景与居住理念的具象化呈现。
走进住宅公园，如同走进汽车4S店，可以沉浸式体验不同类型模块化房屋的居住场景和使用功能，比如宋式风韵模块化和美乡居、专为极地科考站研发的模块化房屋以及配套模块化基础设施等。住宅公园借助“智能人因系统”，消费者可以进行定制化选房。比如，消费者在住宅公园选好了喜欢的模块化房子后，可在线上定制房子的内外装修和智能家居。销售人员按照消费者的定制需求，安排造房工厂制造，之后将房子运输到消费者指定的地点，完成拼装、浇筑、机电管线安装、内外装修后，即可交付入住。
观摩建筑绿色低碳技术实验室
与会人员走进国内首个灵活可变公共建筑节能对比验证平台——建筑绿色低碳技术实验室。实验室的建筑设计能耗水平较国家《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015降幅达65%，是一座零能耗、零碳建筑。实验室由光储直柔系统、建筑智慧柔性用能、高效冷热源系统、高性能围护结构、健康舒适节能对比验证五个核心单元组成，集“技术研发、全周期验证、全产业链推广”功能于一体，立足于研发“基础实测数据、能效优化模型、低碳建造技术、节能运维策略”的绿色低碳整体解决方案，通过建设绿色低碳技术联合创新平台，推动绿色低碳核心技术的突破。
观摩无人驾驶塔吊
在无人驾驶塔吊试验研发现场，与会人员观摩了塔吊运行流程。瓴眸无人驾驶塔吊系统，通过激光雷达与摄像头扫描构建高精度三维点云模型，可实现自动路径规划与多传感器动态避障，具备吊钩防摇、多塔协同、一键呼叫、RTK精准定位、三轴联动及蚁速落钩等功能，保障吊装安全与效率，适用于高层建筑、桥梁等复杂施工场景，技术达到国际先进水平，提升项目综合效率15%以上，年节省人工成本超60%，入选2025年度山东省首台（套）技术装备生产企业及产品名单。
云观摩中建·大学里住宅项目
与会人员云观摩中建八局开发建设的中建·大学里住宅项目。该项目位于济南市槐荫区，区位优越、交通便捷，深度融合优质教育与医疗资源，打造特色健康社区。项目总建筑面积约64万平方米，集住宅、商业、教育等多业态于一体，全面满足业主生活需求。作为济南首个“交付即办证”试点，中建·大学里已连续两次实现地块提前交付。近期，项目A1北地块即将焕新入市，总建筑面积约19万平方米。新品秉持“健康派成长社区”理念，引入“8大生命垂域健康系统”，从居住空间到社区服务全面融入健康元素，持续夯实健康与美好并存的人居体验。
观摩中建·雲啟鳳華项目
与会人员观摩了中建八局开发建设的济南中建·雲啟鳳華项目。该项目作为中建集团在全国首批、山东唯一的“好房子”试点项目，以《山东省好房子建设标准指引》为纲领，以中国建筑“好房子”营造体系为蓝本，依托世界级线性公园华山-白泉景观廊道的生态基底，集成行业内顶尖团队共同打造。项目围绕“六不六防三省三要”居住需求框架，实现全生命周期的品质管控，致力打造安全、舒适、绿色、智慧“好房子”标杆。今年6月，项目首次开盘即获得市场积极反响。首次在济南引入天然泉水入园，以宋风为韵，打造“一院、两轴、五园、五景、十三巷”的游园格局，力图呈现“百米立体山水画卷，再造泉城千里江山”的理想人居环境。
