近日，住建部科技与产业化发展中心公布“支撑好房子建设的智能建造典型工程案例清单（第一批）”，中建科技4个项目成功入选。

本次公布的69个典型工程案例，涵盖保障性住房、商品住房、装饰装修、更新改造、公共建筑等领域。其中中建科技广州迳下未来乡村新型建筑工业化示范项目入选更新改造案例；深圳市中建科技科研产业楼入选公共建筑案例（办公）；中建科技北京市公共服务租赁性配套用房应急项目、广州市新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程入选公共建筑案例（教育、医疗、文化、旅馆、产业园）。

据了解，本次评选旨在贯彻中央城市工作会议精神，落实好建造支撑好房子相关工作，总结智能建造对提升建筑品质、建设好房子的实施效益，推广可复制技术体系和实践经验，以科技赋能好房子建设。

广州迳下未来乡村新型建筑工业化示范项目

广州黄埔区迳下未来乡村新型建筑工业化示范项目，建设内容为200余栋光伏建筑一体化新型农宅。中建科技采用自主研发的HMC和美乡居产品，在项目附近的移动工厂像造汽车一样完成农宅模块的结构、围护及机电管线的集成制造，运输到施工现场后，免支撑、免模板、免绑钢筋，只需灌浆锚固组装，即可建成一栋全龄友好、安全耐久、低碳智慧的新型农宅。项目成功入选农业农村部首批“中国零碳村镇促进项目”试点。

中建科技以DFMA模式践行 “模块化+组件化”理念，打通设计生产施工运维全流程人机协同智能建造，打造乡村工业化农宅样本。
摒弃传统定制化设计的复杂性，通过数字设计，将多样化的建筑功能需求转化为有限的、标准化的模块单元，通过不同组合方式满足各类户型与场景的应用需求，实现设计效率的质的飞跃。

摒弃传统现场浇筑的局限性，通过智能生产，采用定制化大型钢模具，打造专属“移动工厂”，约80%的建造工作在工厂内完成。工厂配备标准化生产线与专业设备，实现建筑模块从结构到装修的一体化智造，为现场快速拼装筑牢基础。

施工现场采用混凝土模块装配，工厂预制模块运抵后吊装灌浆组装，单模块 30分钟完成吊装，整栋农宅14天落成；相较传统建造，现场用工减少60%，建筑垃圾降低 70%，建造碳排放下降 20%。

运维阶段落地“光储直柔”智慧物联体系，屋顶光伏结合V2G充电桩、虚拟电厂响应，年发电约1500万度，节能率超80%；农宅预留全屋智能家居点位，实现家居场景智能调度，兼顾居住安全舒适与低碳智慧。

深圳市中建科技科研产业楼

深圳市中建科技科研产业楼，总建面积4.25万平方米，其中厂房为装配式框架结构，办公楼采用自主研发CMC产品建造而成，应用BIM与智能建造，打造“光储直柔”近零能耗标杆，获国家重点研发示范工程等6项荣誉，1项科技成果达国际先进水平，1项科技成果达国内先进水平，获3项专利及多项省级成果。

项目应用中建科技自主研发CMC产品，实现人机协同自动化柔性生产，将80%工作量前置工厂、现场仅需20%工序，工期缩减50%、施工人员减少60%。

构建“BIM+互联网+物联网”智慧建造平台，实现全过程数字孪生与协同。 集成设计、制造、采购、施工、运维五大板块，以轻量化BIM模型为唯一数据载体，打通全专业数据壁垒，支撑模块化设计、智能工厂、智慧工地全流程交互式管理与全生命周期信息传递。

应用“光储直柔”技术，打造近零能耗标杆。 在立面及屋顶集成光伏系统，可再生能源利用率达50%，结合夏热冬暖气候适应性设计，实现围护结构高效保温隔热，致力达成绿色建筑三星级标准，树立全生命周期低碳建筑典范。

北京市公共服务租赁性配套用房应急项目

北京市公共服务租赁性配套用房应急项目，是全国规模最大、产品化程度最高的钢结构模块化箱房建筑，总建筑面积11.5万平方米，建成人才公寓1810间，精装修交付，配备家具及卫浴设备。项目分为5栋单体建筑，其中包括4栋公寓楼、1栋综合服务楼，均由标准化箱体模块组装成楼栋主体，装配率为91.5%。 

在设计阶段，深度融合BIM技术，构建完善的数字化三维模型，成功实现设计方案的可视化优化与多专业高效协同，有效规避传统设计中易出现的衔接漏洞与误差问题。

加工制造环节，依托先进的智能化生产线与全流程数字化管控系统，全面达成构件生产的精准化、标准化与高效化目标，模块质量精确稳定，为后续建造环节奠定了坚实的基础保障。

在建造过程中，项目创新应用智能施工设备与一体化信息化管理平台，实现对施工进度、质量安全的实时动态管控，相较传统建造模式，在效率提升与绿色环保方面优势突出，充分体现了智能建造的现代化发展方向。

广州市新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程

广州新城建示范及智能建筑产业园（一期）项目，是住建部“新城建”产业与应用示范基地领建园区、国家发改委首批绿色低碳先进技术示范项目，位于广州市白云区，总建筑面积约18.8万平方米，包含7栋商业、办公建筑，创新应用“光储直柔”技术、CIM（城市信息模型）数字底座，助力打造国内一流的新型产业综合体。项目刷新了国内新城建办公建筑装配率纪录，达到国标AAA级94%，全国首次应用装配式钢混组合框架与预应力空心板结构体系，实现免模、免支撑的绿色建造。

项目搭建国内首个可与市级平台互联互通的国产自主CIM数字底座，开展多套国产BIM软件全过程试点应用，打通设计、生产、施工、运维全周期数字孪生闭环。

项目集成“光储直柔”、V2G车网双向充电、区域水蓄冷能源站等先进技术，搭建园区碳排放全景监测平台，打造零碳示范楼宇。