为系统凝练、推广工程项目管理先进成果，全方位提升行业标准化、精细化、智慧化治理水平，6月16日至18日，第四届工程建设行业项目管理成果交流会在广州举行，中建科技携精品工程及数字化、智能建造创新成果精彩亮相。6月18日上午，全国各地百余名行业专家、科研学者、技术骨干及企业代表，齐聚广州首个高层模块化配售型保障性住房项目中建科技广州天河奥体新城保障性住房项目，通过聆听现场专题讲解、观摩数字化成果演示、实地走访作业现场等形式，深入研讨工程建设管理创新举措，共同探寻建筑业转型升级、实现高质量发展的全新思路与实践路径。

观摩广州首个高层模块化配售型保障性住房项目

参会人员首先来到项目1号楼，实地观摩项目在模块化建造落地实践、全流程数字化管控、智慧工地体系搭建等方面的特色成效。作为广州首个高层模块化配售型保障性住房项目，1号楼应用中建科技MCS混凝土模块化建筑产品，由208个MCS混凝土模块组成。

房屋模块在智能造房工厂完成模块化房屋的自动化生产，并完成机电管线安装和内外装修，集成度可达80%，将模块化房屋运输到工地吊装拼装，少模板、少支撑，一体化浇筑成形，即可投入使用，实现“像造汽车一样造房子”。相较传统建造，MCS混凝土模块化建筑产品工厂作业量提升至80%，减少人工70%，节省材料15%，节约工期50%，减少建筑垃圾排放80%。

观摩无柱大空间的MCS模块化样板房

在项目样板房，宽敞的客厅空间给参会人员留下了深刻印象。MCS混凝土模块化建筑产品采用“无柱大空间”设计，用户可自行改变空间布局，满足二人世界、三口之家等多种居住需求。此外，相较其他混凝土模块化建筑产品，MCS混凝土模块化建筑产品墙体厚度等同于现浇建筑，后期维护成本更低，可满足“六不六防三省三要”核心居住需求，适用于多层和高层的住宅、酒店、公寓、医院等建筑类型。

项目以居住品质为核心，将民生需求融入建造全环节。模块采用零甲醛环保材料，在预制阶段通风静置3个月以上，实现“即装即住”。采用一体化卫浴防渗工艺，隔音、保温、防水等核心性能远超传统建造标准。

项目简介

中建科技奥体新城项目位于广州市天河区，总建筑面积9.16万平方米，建设内容包括4栋住宅楼、1栋小学配套综合楼，其中1号楼应用中建科技MCS混凝土模块化建筑产品，2号楼竖向结构采用铝膜现浇体系，水平结构采用UHPC轻型叠合板，3号楼、4号楼采用中建科技PCS城市住宅产品，同样采用“无柱大空间”设计，让小户型也能拥有大空间，5号楼小学综合楼采用预制模壳柱体系，探索各类新型建造技术的工业化应用场景，建设安全舒适绿色智慧的模块化“好房子”。

项目建成后将提供680套保障房，满足广州市刚需家庭及人才群体多样化居住需求，助推广州市加快构建“保障+市场”的房地产发展新模式。